Работы на участке не начинаются пока не проведут геологические изыскания.

Прежде чем приступить к изучению грунтов, проводят общие инженерно-геологические изыскания на участке будущей застройки. Целью геологических изысканий является получение комплексной информации о природных условиях района застройки. Благодаря инженерно геологической работе специалисты могут получить следующую информацию:
данные о рельефе изучаемой местности;
границы затопления участка (при наличии близлежащего открытого водоема);
глубину промерзания грунта;
расположение, возможность обнажения грунтовых вод;
наличие водоносных пластов, их источники, связи с водоемами;
общее геологическое строение отдельных участков местности, выявление их геологической устойчивости.
Геологическое исследование грунта
Геологические изыскания грунтов помогают определить свойства различных слоев, их толщины, наличие и глубину залегания грунтовых вод, их состав и характер, уровень промерзания и угол падения пласта. Полученные в результате геологических изысканий данные позволяют судить о пригодности грунта для строительства того или иного объекта.
На объем геологических работ по исследованию грунтов влияет множество факторов, среди которых:
стадия проектирования будущего объекта;
геологическая изученность ландшафта участка застройки;
сложность залегания слоев;
свойства складки.
И, конечно, немаловажный фактор, влияющий на объем геологических изысканий – характеристики грунтов, так как разные грунты могут требовать дополнительных специальных работ. Виды почв весьма разнообразны, поэтому единого рецепта по устройству фундаментов не существует.
Основные характеристики грунтов:
обломчатые и скальные – отличаются особой прочностью, не размываются и не вспучиваются после промерзания;
песчаные – не вспучиваются, имеют высокую прочность, отлично подходят под основание;
пылеватые и мелкозернистые пески – хорошо подходят под фундамент, но отличаются плывучестью;
суглинки и глинистые – в качестве основания их можно использовать только в твердом виде, при попадании в них воды прочность таких грунтов заметно уменьшается.
Глубина закладки фундамента напрямую зависит от вида грунта.